Квартира на продажу - Объект №1075

Характеристики объекта

• Комнаты: Раздельные
• Кол. ком.: 2
• Сан. узел: Совмещенный
• Кол. сан. уз.: 1
• Площадь: 52/14/20
• Этажность: 4/4
• Ремонт: Евро
• Балкон: Нет
• Материал стен: Кирпичный
• Высота потолка: 3.00

Описание

Просторная квартира в Юбилейном районе Краснодара возле Ботанического сада: идеальный выбор для жизни и инвестиций!

Предлагаем приобрести квартиру, которая станет как уютным семейным гнёздышком, так и выгодным объектом для сдачи в аренду.

Почему это выгодно для инвестиций (сдачи в аренду):

• Шаговая доступность КубГАУ (Аграрного университета) — гарантия стабильного спроса на аренду: квартира подойдёт студентам, преподавателям, сотрудникам вуза и гостям города.
• Полная готовность к заселению: качественный ремонт, вся мебель и техника остаются — не нужно тратить время и деньги на подготовку к сдаче.
• Удобная планировка для нескольких арендаторов: две изолированные спальни, отделённая кухня и гостиная позволяют комфортно разместить жильцов и организовать зоны для отдыха и учёбы.
• Развитая инфраструктура повышает привлекательность объекта для арендаторов: рядом остановки общественного транспорта, магазины, поликлиники, места для отдыха.

Почему это отлично подходит для семьи:

• Один из самых комфортных и зелёных районов Краснодара. Юбилейный ценят за уют, безопасность, ухоженные дворы и экологичность: рядом — набережная вдоль реки Кубань и парк для семейных прогулок.
• Всё необходимое рядом: район продуман для жизни семьи с детьми любого возраста.
• Продуманная планировка создаёт комфортное пространство для всех членов семьи: две спальни — для родителей и детей, гостиная — для совместных вечеров, отдельная кухня — для готовки и семейных завтраков.

Инфраструктура района — всё под рукой:

• Образование: школы (в т. ч. лицей № 90 и школа № 85), детские сады, кружки и секции, филиалы вузов.
• Медицина: поликлиники для взрослых и детей, стоматологические кабинеты, медицинские центры.
• Спорт и отдых: фитнес‑клубы, бассейны, детские и спортивные площадки, парк и набережная для прогулок.
• Транспорт: удобные маршруты общественного транспорта, остановки автобусов и маршруток — быстрая связь с центром города и другими районами.

Коротко о квартире:

Высота потолков - 3 метра!

• остаётся вся мебель и техника;
• универсальная планировка: две изолированные спальни, отдельная кухня, гостиная.

Эта квартира — разумное вложение: она обеспечит стабильный доход от аренды или подарит вашей семье годы комфортной жизни в одном из лучших районов Краснодара.

Не упустите шанс приобрести ликвидный объект с быстрой окупаемостью и отличными условиями для жизни! Звоните, организуем просмотр в удобное для вас время.